Lilleakerbyen

2025.04.04 09:04

Lilleakerbyen skal bli en levende og grønn bydel med bilfrie gater preget av kultur, handel, aktiviteter og gode steder for opphold. Området ligger et steinkast fra Lysaker, Norges 3. største kollektivknutepunkt, og binder sammen FutureBuilt-kommunene Oslo og Bærum.

Prosjektbeskrivelse

Planene omfatter utvikling av cirka 2.000 boliger, kontorbygg, hotell, handel og servering, kultur og fritidstilbud, totalt cirka 530.000 kvadratmeter. Gjennom å bygge på FutureBuilts kriterier for sosial bærekraft, vil Mustad etablere møteplasser for nabolaget og ta en aktiv rolle i å skape aktivitet i området, i tett dialog med naboer og mulige fremtidige beboere og brukere. I utviklingen av området vil det bli lagt vekt på å skape en inkluderende og åpen bystruktur, og det er utviklet en arkitekturveileder som skal ligge til grunn for hele utviklingen. Det er også planlagt å gjennomføre arkitektkonkurranser på utvalgte bygg.

Prosess

Mustad Eiendom er i ferd med å utvikle et handlingsprogram for bærekraft i Lilleakerbyen. I handlingsprogrammet skal det konkretiseres både kortsiktige og langsiktige mål for bærekraft. Gjennomføringen av handlingsprogrammet vil inkludere hele organisasjonen, fra driftsteknikere til økonomiavdelingen. Status på arbeidet vil være en viktig del av selskapets bærekraftsrapportering.

Miljøtiltak

Miljø

Ambisjonen er at alle nye næringsbygg skal være nær-nullenergibygg og klassifisert som BREEAM Excellent eller bedre. Boligene skal miljøsertifiseres. Det skal etableres et nytt energisystem for lokal varme og kjøling basert på sjøvannssløyfe med sirkulasjonsledning for kaldt vann. Dette vil redusere klimagassutslippene med cirka 50 prosent fra energibruk sammenlignet med et 0-alternativ.

Konstruksjoner og materialbruk

Det er gjennomført en grundig kartlegging av eksisterende bygg og infrastruktur som grunnlag for den videre utbyggingen, hvor sirkulære løsninger står helt sentralt. Bygg og materialer skal ombrukes i så stor grad som mulig, og det skal være flere pilotprosjekter innen ombruk i tidlige byggetrinn for å implementere læring i senere byggetrinn.

Areal og transport

Mustad Eiendom skal være en driver for grønn mobilitet i nærområdet. Planen er å etablere et logistikknutepunkt for Lilleaker og omegn som tilrettelegger for redusert transport av varer, reduserte utslipp og mer effektiv varedistribusjon for hele området.

Naturmangfold

Mustad Eiendom har fire mål for grøntstrukturen i Lilleakerbyen:

Tilrettelegge for byliv og sosiale nabolag
Bevare og styrke stedets naturmiljø
Bidra med økosystemtjenester
Skape stedsidentitet

Vegetasjonen langs Lysakerelvas kantsone skal styrkes og bynatur trekkes inn mellom den nye bebyggelsen i parker, byrom, gågater og boliger.

For å sikre at den nye bynaturen trives og vil bli et egnet habitat for ulike plante- og dyrearter tas det utgangspunkt i den vegetasjonen som allerede vokser naturlig på Lilleaker i dag. På denne måten tar man vare på genetisk mangfold av lokaltilpassete varianter av treslagene som vil være godt tilpasset lokale forhold.

Ved Lilleakerbyen planteskole skal det produseres 1000 nye trær for utplanting i den nye byen, samtidig som det vil være et møtested og læringsarena for lokalbefolkningen og besøkende.

Mustad Eiendom har i samarbeid med Grindaker Landskapsarkitekter og Naturrestaurering laget en Planteveileder. Planteveilederen skal være retningsgivende for fremtidig byutvikling og danne et grunnlag for utforming av all grønnstruktur og plantevalg. Les mer og last ned veilederen her.

Mer informasjon

LINKER

PRESENTASJONER