Nedre Strandgate 80

Mellom E18 i vest og jernbanen i øst, ligger Osrams tidligere lyspærefabrikk – et landemerke for både drammensere og alle som reiser gjennom byen.

Byggene som står på tomten i dag er fra forskjellig tid, men koblet sammen i en felles første etasje. Den ikoniske høyblokka fra 1960-tallet er i god stand, mens fabrikkbygningen fra 1928 har mindre setningsskader.

Det nye prosjektet i Nedre Strandgate 80 skal legge til rette for nærings- og stedsutvikling av denne sentrale tomten på Brakerøya, med arbeidsplassintensive virksomheter, nye møteplasser og tjenestetilbud som skal komme nærområdet til gode. Prosjektet har høye miljøambisjoner og tar sikte på å bli et forbildeprosjekt i FutureBuilt.

Mesteparten av den eksisterende bebyggelsen planlegges bevart og skal transformeres til ny bruk. Ny bebyggelse i randsonene danner nye uterom og skjerm mot vei og jernbane. Endelig arealbruk er ikke fastsatt for alle bygg, men aktuelle reguleringsformål er en kombinasjon av kontor, hotell, bevertning, forretning og annen næring.

Det planlagte nybygget i nord, rett ved Brakerøya togstasjon, skal bli et hotell. Fordi høy energibruk ofte er en utfordring i dagens hoteller, ønsker teamet å se på muligheten for lette konstruksjoner og å ha fokus på godt inneklima og lavenergiklimatisering.

På andre siden av jernbanen i øst etablerer det nye sykehuset til Vestre Viken HF seg og med den utviklingen av en helsepark som vil bli det første trinnet i utviklingen av Lierstranda (Fjordbyen).

Prosjektet har inngått en intensjonsavtale om å bli et forbildeprosjekt i FutureBuilt. Det er også utarbeidet eget kvalitetsprogram. Nedenfor en liste over noen av tiltakene som prosjektet vil jobbe videre med:

- bevare og transformere eksisterende bebyggelse - ombruke eksisterende byggematerialer - velge materialer som er egnet for ombruk - energieffektive løsninger som reduserer energiforbruk og karbonavtrykk over tid - øke naturmangfoldet på tomta bl.a. med vegetasjon på gulv og på tak - utvikle gode uterom til bruk for besøkende, arbeidende, pasienter og pårørende ved sykehuset og helseparken - etablere tjenestetilbud og deleløsninger som både framtidige virksomheter på tomta og øvrige aktører i området kan bruke

Kilde: Mads nettsider