Holmen svømmehall

Holmen svømmehall har en flott beliggenhet ved det populære friluftsområdet og badestranden på Holmenskjæret. Bygget har et grønt tak som er tilgjengelig for publikum hvor også solcellene kan studeres på nært hold. Det aktive taket bidrar til å gjøre rekreasjonsområdet mer spennende og attraktivt.

Bygget har to etasjer og inneholder et 8-baners svømmebasseng, et terapibasseng, et treningsrom, et sosialrom, garderober og kantine. Det er også tribuner for tilskuere. Anleggets kapasitet er maksimalt 400 samtidige gjester.

Prosess

Svømmehallen var ikke planlagt som et FutureBuilt-prosjekt fra starten, men hadde høye miljøambisjoner som gjorde at det ble tatt med i programmet vinteren 2016.

Anskaffelse av svømmehallen er utført via åpne anbudskonkurranser. 

I forprosjektet ble det arbeidet mye med energikonseptet. Det ble blant annet gjort en egen vurdering av potensialet for lokal energiproduksjon fra solceller. Asker kommune har i dette prosjektet også fått spesialrådgivning for vannsystemene og energiløsningene fra Senter for idrettsanlegg og teknologi (SIAT) på NTNU.

I 2014 ble det arrangert dialogkonferanser for bassengløsninger og renseteknologi i samarbeid med NHOs leverandørutviklingsprogram. Det ble også gjort en LCC analyse ved valg av bassengløsning.

I 2015 ble det utført åpne anbudskonkurranser for byggherrestyrte entrepriser. I alt var det ni ulike kontrakter i prosjektet.

Asker kommune gjennomførte  også  en Offentlig forsknings- og utviklingskontrakt (OFU) med TS electro og NTNU. Samarbeidet gjaldt utvikling av et SD-anlegg med overvåkning og automatisering som muliggjør enkel, forståelig og energieffektiv drift av svømmehallen. Vannsystemet og energiløsningene i svømmehallen er komplekse. Å kunne presentere driftsinformasjon på en oversiktlig og god måte er viktig for driften.

Økonomi og finansiering

Prosjektet har fått følgende støtte:36 MNOK, spillemidler fra Kulturdepartementet

• Cirka 10 MNOK fra Enova

• 5 MNOK, programsatsingsmidler for anlegg fra Kulturdepartementet

• 1 MNOK fra Innovasjon Norge til OFU kontrakt

Bymiljø og arkitektur

Byggets arkitektur tok utgangspunkt i å beholde Holmens verdier i størst mulig grad. Det var et mål at Holmen svømmehall skulle bli en naturlig del av området. Bygget skulle også gi tilbake de grønne områdene som det beslagla, og styrke hele strandområdet.

Byggets grønne, sørvendte tak er tilgjengelig for publikum via en trapp med trappeheis over hovedinngangen. Terrenget på taket skaper sammenheng med omgivelsene og gir mulighet for opphold og utsikt ut over sjøen.

Energi

Hallen er av de mer energieffektive svømmehallene i Norge og ledende innen energisparende teknologi. Energitiltakene omfatter 650 m² med solceller på tak og sørvegg, cirka 650 m² med solfangere under parkeringsplassen, 15 geobrønner, gjenvinning av varme fra gråvann og varmegjenvinning fra ventilasjonssystemet. Det er også utarbeidet et nytt system for overvåkning, styring og automatisk drift av de tekniske anleggene. Systemet muliggjør rask avdekking av feil og bidrar til energieffektiv drift av de komplekse systemene i svømmehallen.

Nøkkeltall for energiproduksjon og energireduksjon presenteres for badegjestene på en skjerm ved inngangen til svømmehallen.

To varmepumper henter energi fra 15 bergbrønner til oppvarming av anlegget. Tre andre varmepumper gjenvinner energi fra ventilasjonsanlegget til både luft, basseng og tappevann. Slik får man også utnyttet fordampingsvarmen fra bassenget. For å redusere oppvarmingsbehovet til bassengvannet, har terapibassenget og tre av banene i hovedbassenget hev- og senkbar bunn. Når bassengene ikke er i bruk, heves bunnen og avdampingen blir mindre. I tillegg sørger en varmepumpe for å gjenvinne varmen fra vannet som går ned i slukene når badegjestene bruker dusjanleggene.

Energibrønnene gir også mulighet for frikjøling som reduserer kjølebehovet. Et solfangeranlegg ved inngangspartiet og under parkeringsplassen lader opp energibrønnene på sommerstid og bidrar til snøsmelting om vinteren.

På taket er det et solcelleanlegg på cirka 500 m² med høyeffektive solcellepaneler. Sammen med 150 m² vertikalt monterte solcellepaneler på sydveggen er det beregnet at dette vil gi en strømproduksjon på 73 000 kWh, noe som vil dekke omkring 12 prosent av det årlige strømforbruket til svømmehallen. Svømmehallen har selvfølgelig også tiltak som sparedusjer og LED-lys.

Klimagassutslipp

Det er utarbeidet et klimagassregnskap som dekker områdene transport i drift, stasjonær energi og materialbruk. Klimagassregnskap.no versjon 5 er benyttet for å lage klimagassregnskap for referansebygg og prosjektert bygg. Det er benyttet regneark for beregning av utslipp fra materialer for prosjektert bygg og «som bygget». I tillegg til et standard referansebygg fra klimagassregnskap.no er det laget et tilpasset referansebygg for materialer, som tar hensyn til byggets faktiske geometri. Idrettsbygg er benyttet siden referanse for svømmehall ikke er laget som referansebygg i klimagassregnskap.no.

Klimagassregnskap «prosjektert» viser en samlet reduksjon i klimagassutslipp på 44 prosent og « som bygget» på 50 prosent sammenlignet med et tilpasset referansebygg.

Bygget oppnår en reduksjon fra transport på 35 prosent. Dette skyldes lavere parkeringsdekning enn gjennomsnittet sammenlignet med  tilsvarende type funksjonsbygg i Asker og Bærum.

Svømmehaller er energikrevende, og prosjektet har derfor særlig jobbet med energi-tiltak. Her er klimagassutslippene redusert med 62 prosent i forhold til referansenivået. Blant tiltak nevnes energieffektivt bygg og installasjoner, kombinert med energiforsyning fra solceller, energibrønner, solvarme, gråvannsgjenvinning og varmepumper.

Transport

Fra Holmen går det busser direkte til Oslo sentrum, Sandvika og Asker med mulighet for overgang til tog.

Det er også godt tilrettelagt for bruk av vanlig sykkel og el-sykkel. Det er totalt 102 plasser for sykkelparkering hvorav 32 er under tak og 16 har strømtilkobling for lading av el-sykler. Sykkelparkeringen er lokalisert rett ved hovedinngangen.

Det er lav parkeringsdekning for bil med 26 plasser, inklusive 4 HC plasser, direkte tilknyttet svømmehallen. Det er også lagt opp til noe sambruk av parkeringsplasser mellom svømmehallen og friområdene/småbåthavna som ligger like ved. Dette gir en del fleksibilitet gjennom årstidene. Om høsten og vinteren er det færre besøkende til friområdene og flere besøkende i svømmehallen, mens det vår og sommer er motsatt. Det er også sambruk av parkeringsplasser med Holmensenteret (kjøpesenter) som ligger nært svømmehallen.

Konstruksjoner og materialbruk

Prosjektet var ikke i FutureBuilt-programmet fra starten. Det er benyttet lavkarbonbetong klasse B i hele bygget, men utover det, er det jobbet lite med reduksjon av utslipp fra materialer til bygget.

Det har også vært viktig å bygge en robust svømmehall som skal tåle fukt og kjemikalier over tid, noe som har medført utstrakt bruk av stålkonstruksjoner og betong.

KLIMAGASSREGNSKAP

BYGNINGSTEKNISK

TRANSPORT

KOSTNADER OG STØTTE

PROSJEKTDETALJER

PROSJEKTTEAM

VEDLEGG

• Brosjyre Holmen svømmehall

• Rapport klimagassregnskap - Holmen svømmehall - "i drift"

LINKER

• Med 15 energibrønner og 650 kvm solceller blir dette Norges mest energieffektive svømmehall (TU 17.2.2016)

• Ny svømmehall skal bade i energismart teknologi (Enova)

• Holmen svømmehall (bygg.no, 15.08.2017)