Grubbegata 14

Etter å ha vært i bruk i snart 85 år, skal Clausengården i Grubbegata 14 gjennom en omfattende rehabilitering. Bygget skal utvikles etter FutureBuilts kriterier og med mål om BREEAM-NOR Excellent.

Grubbegata 14 skal videreføres som et kontorbygg, og hovedkonstruksjonene i betong i søyler, dragere, dekker og yttervegger skal ombrukes. Bygningsdeler og tekniske komponenter i påbygg og tilbygg planlegges med demonterbare elementer for enkel ombruk ved eventuell senere demontering. Ombrukskartleggingen er i full gang, og alle involverte holder øyne og ører åpne for å se hva som er tilgjengelig av ombrukbare elementer og materialer.

Prosjektet er ikke interessert i «show off-ombruk», men jakter på elementer som resertifiserte betongdekker og stål. Prosjektet planlegger også for fleksible arealer som skaper mindre behov for ombygging ved leietagerskifte.

Grubbegata 14 er lokalisert i et del av byen hvor hele området er i ferd med å bli transformert. Nytt regjeringskvartal, Møllergata 37 som blir et hotell, nye aktiviteter på gamle Deichman, en brannstasjon som forsvinner, en ny park som kommer og ikke minst – ring 1 i tunnel. Clausengården ligger på det som nok er Oslos største byggeplass, og det er ennå 7 år igjen til Regjeringskvartalet står helt ferdig. Hvordan kan Clausengården være med å løfte nærmiljøet og skape mer byliv?

Når Ring 1 blir senket med 7 meter, mister bygget to etasjer med dagslys. Samtidig vil en ny park åpne for et helt annet aktivitetsnivå i nærområdet og ved å åpne opp de to nederste etasjene i Grubbegata 14 og tilrettelegge for utadrettet næring og aktivitet, er det et mål å skape mer liv i øst/vest-aksen for å gjøre mer spennende for folk å ferdes i området.

Grubbegata 14 er et lite prosjekt sett opp mot alt som skjer i området, men samarbeid med de andre aktørene i nabolaget bidrar til at prosjektet blir del av en god helhet. Prosjektet er en del av Områdeforum Hammersborg, et fellesskap som jobber og drar i samme retning. Her har det blant annet vært grundige medvirkningsprosesser og dialogrunder med alt fra beboere i området til skoler og kirker.

I tillegg til å jobbe sirkulært skal prosjektet redusere bruken av plast både i byggefasen og i det ferdige bygget.Grubbegata 14 er nå i en forprosjektfase, og planen er at forprosjektet skal være klart i april/mai. Byggestart blir tidligst i 2025.

PROSJEKTDETALJER

PROSJEKTTEAM